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中國公租房基金破冰 或轉為房產信托基金

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p style="margin: 0px 0px 10px; line-height: 24px; color: #333333; font-family: Arial, 宋體, sans-serif; font-size: 14px; font-style: normal; font-variant: normal; font-weight: normal; letter-spacing: normal; orphans: 2; text-align: start; text-indent: 0px; text-transform: none; white-space: normal; widows: 2; word-spacing: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px; background-color: #ffffff; ">  瑞銀15日宣佈，瑞銀環球資產管理(中國)有限公司、上海市虹口區公租房公司、太平資產管理有限公司和國投瑞銀基金管理有限公司將在上海設立中國首隻投資於公租房並持有其所有權的投資基金。該私募股權封閉式基金將投資於上海市虹口區業已開發的公共租賃住房。

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  據悉，中國太平保險集團有限責任公司旗下子公司太平資產管理有限公司是該公租房基金的基石社會投資者。瑞銀環球資產管理(中國)有限公司和國投瑞銀基金管理有限公司則分別是基金的投資管理人和顧問。在監管允許及條件成熟時，該基金計劃轉換為房地產信托投資基金在國內公開上市。

  上海虹口區負責人表示，希望通過這一創新產品，能夠在資本市場上盤活固定資產的同時，又能確保基金投資的物業能夠繼續保持公彰化社頭汽車貸款租用途不變。這將是個多贏的金融創新和市場化改革的嘗試。

  瑞銀環球資產管理中國區主席凌新源表示："基金的投資者可獲得穩定的現金分紅及潛在的資產升值。"

  瑞銀環球資產管理亞太區主管宋睿康指出："這一項目的重大意義在於隨著這一模式未來在中國其他城市的進一步推廣，將有力地支持政府的公租房發展計劃。"



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新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-08-16/08212336248.shtml


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