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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

    剛需購房成市場主力 沈城4字頭低負擔房源推薦

  1998~1999年的亞洲金融危機,導致澳門特區政府面臨巨大的經濟壓力。2000年,澳門特區政府適時推出100萬澳門元購房定居,為澳門當地經濟振興和就業創造提供瞭強有力的支持。在隨後幾年澳門特區政府將投資額上調到瞭150萬澳門元。由於澳門地區經濟好轉,並且因為大量內地居民通過購房定居湧入並獲得瞭澳門永居身份,引起當地居民的不滿,最終於2007年上半年停止瞭該購房定居政策。

  飛洋移民專傢建議,股票投資市場波動大,適合專業金融市場投資者;債券投資類型有穩定的利息回報,適合需求穩定回報的投資者;基金投資類型可同時購買多隻不同類型基金,適合對市場有一定瞭解、需求適當回報的投資者;保險投資類型可同時購買多隻不同類型基金,管理更靈活,也適合對市場有一定瞭解、需求適當回報的投資者。

  如遇投資門檻過高

    沈陽版"楚河漢界" 渾河兩岸樓盤對決

    購房指南 8月9日-8月15日獲預售許可證樓盤一覽(圖)

  從辦理部門來看,葡萄牙投資移民由葡萄牙貿促局辦理;從審批時間來看,最快24小時;從投資方式來看,50萬歐元購房入戶,可購買住房或商鋪;從申請條件來看,無移民監,無資金來源要求,無個人背景調查,無學歷,語言要求;從可享福利來看,面簽通行165個國傢或地區,英葡雙語教學,12年免費義務教育,大學學費立減,全傢三代移民,27個申根國身份自由互換。

  景鴻移民總經理陸柳絲女士表示,香港政府會全面檢討投資定居計劃帶來的各方面影響,進而對政策作出相應的調整,此舉可能牽涉到調整投資門檻、投資產品種類以及運作模式等。她認為,根據過往的經驗,特區政府並不會對政策調整作出預告,新政一旦宣佈將會在次日執行。上任不久的特區政府會否由於各種新問題和輿論壓力,其移民門檻會否再次提高?暫時難以定論。

  移民專傢表示,新加坡現有的投資移民,隻有企業主才可以提交申請,而且對公司的營業額要求提升至5000萬新加坡元,如果是房地產行業,營業額要求高達2億新加坡元,同時在取得簽證後,需要申請人在當地成立企業、創造就業,又或者申請人或其傢庭成員在新加坡每年居住一半以上時間。政府希望吸納一些真正計劃在新加坡經營生意,又或者願意在新加坡定居的成功人士,故增大瞭移民申請的難度。

  僑外移民廣州分公司總經理丁浩宇分析,如果政策有變化,可能不僅僅是業內預測的香港投資定居投資金額大幅上漲到1500萬港元至2000萬港元,還有可能對中國內地居民獲取第三國身份的方式進行檢討,甚至實行配額限制。

  昔日踴躍申請遭急凍

香港投資定居太熱 年底或漲到2000萬港元

  那麼,當下在香港買樓置業是不是好時機呢?景鴻移民專傢認為,現在香港的樓價屬於歷史的高位,若是用於滿足自住需求,何時購置都沒問題。但如果用於投資,以歷史經驗看,現時的高位房價有可能向下調整。回顧2003年至今,樓市經歷瞭十年的升溫期,所以並不需要急於置業投資,可先觀望,再作進一步考慮。

  業內人士認為,葡萄牙議會有可能做移民政策調整的政策準備,比如討論投資額度等。但因為現有政策在去年10月才開始實施,估計還會有一兩年的政策空間,這應該是抓住"末班車"的最好機遇。

  數據顯示,截至2013年6月30日,10年來申請香港投資定居的傢庭達29604個,其中中國內地居民25906個;已獲批20020個,其中中國內地居民17488個。根據香港入境事務處最新數據,2013年上半年,申請人數比2012年同期增長瞭近50%,申請火爆。僅2013年一季度,新申請人數迅速達到近1700個。

  葡萄牙50萬歐元購房移民實行不到一年時間,中國購房移民申請人數已經超越多個國傢,目前排名第二。有消息說,葡萄牙政府也將根據經濟振興狀況和國內居民的反饋,將對50萬歐元購房移民政策適時上調。

  適逢政策檢討期

  預測10月出臺新政策

  雖然新加坡的投資移民門檻提高瞭,但移民新加坡仍具有不少優勢。專業人士分析,這些優勢包括:無需追查資金來源;辦理手續簡單,周期短;低稅率,利於投資;福利教育制度完善;無年齡限制,無學歷/英文要求;華語環境,中新往返無時差;150多個國傢免簽證。

  另外,不用投資款就能移居的另一個途徑就是"輸入內地人才計劃",香港有雇主去聘用內地人才,比如是藝術人士,隻要你的背景能夠讓香港企業聘用你,由雇主申請辦理信貸房貸銀行怎麼貸款比較會過件,一般三個月左右就可以批下來,這也不用投資就可以拿到香港身份。

  澳門·購房定居關閉後重開無期





  把握政策"末班車"對於成功移民定居至關重要 從本期起我們為讀者梳理亞洲、北美、大洋洲三大熱點區域的移民政策變革之路。

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-08-22/08172378876.shtml

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