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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  4種形式可獲居留權

新聞來源http://bj.house.sina三峽區房屋二胎.com.cn/news/2013-10-05/08132439784.shtml

內容來自sina新聞

  就申請投資移民的條件， 西班牙中國律師事務所主任季奕鴻解釋說，這項法規中規定，目前不在西班牙居住的外國人，如有正當穩定的經濟來源，且無犯罪記錄，可在西班牙通過購買價值200萬歐元以上的西班牙國債、購買價值50萬歐元以上的不動產、購買價值100萬歐元以上的西班牙企業股票，或在西班牙銀行持有價值100萬歐元以上的存款等4種形式獲得首次有效期為2年的西班牙居留權。

  西班牙有房貸南投水里房貸車貸信貸彰化二林車貸信貸關"購房換居留"的新法規是作為《創業者法》的一部分，在9月19日經議會討論通過，9月28日正式生效。這是西班牙歷史上首次以法律形式規定投資移民概念，也是首個歐盟大國制定相關政策。

  據新華社電 西班牙近日通過並開始實施包括"購房換居留"內容在內的投資移民新法規，法規中規定購買價值50萬歐元以上的不動產可獲得首次有效期為2年的西班牙居留權。

  配偶和未成年子女可獲同類居留證

  獲得這類居留證的外國人，其配偶和未成年子女可直接獲得同類居留證。獲得這類居留證後，隻要求在證件有效期內至少有一次入境西班牙的記錄，對停留時間沒有要求，這是與其他國傢相關法律的最大區別。當2年有效期滿時，如各項條件仍然符合，可申請居留證延期。首次和第二次延期均為2年。當持有此類居留證滿5年時，可申請更換為有效期5年的長期居留卡。

  可自由來往申根國傢

  就持有此類居留證的外國人可享受的權利以及將受到的限制，季奕鴻解釋說，外國人可以在西班牙境內生活以及在申根國傢憑居留證自由往來；可以開辦企業，但是不能接受他人或企業的雇傭；不享汽車當舖借款及汽車貸款率利試算表免收費諮詢估貸有免費醫療保險，可以購買公共醫療保險或私人醫療保險；可以享受當地義務教育及公共高等教育資源。

西班牙購房換居留政策出臺

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