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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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??數據來源:天津市國土資源和房屋管理局

??數據來源:天津市國土資源和房屋管理局

??數據來源:天津市國土資源和房屋管理局

內容來自sina新聞



??新建商品住宅(2014.12.27 -2015.01.02)



??——2015年第1周天津市房地產市場成交分析





??數據聚焦

??歲末年初津城樓市量價平穩





??數據來源:天津市國土資源和房屋管理局

??本周環城四區共成交821套,環比下滑11.6%;成交面積8.6萬平米,環比下滑13.6%;成交均價10315元/米,環比下滑2.2%;

??數據聚焦



??本周(2014.12.27-2015.01.02)天津市新建商品住宅共成交2210套,與上周(2014.12.20-12.26)相比(以下簡稱“環比”)上漲0.6%;成交面積24.4萬平米,環比下降1.6%;套均面積110平米;成交均價11948元/平米,環比上漲3.9%。

??各區域來看,本周中心城區成交二手私產住宅共成交598套,環比下滑16.7%,占全市成交總量42.7%;成交面積4.8萬平米,環比下滑18.3%,套均面積81平米;成交均價13841元/平米,環比下滑0.6%;

??濱海新區共成交349套,環比下滑16.3%,成交面積2.9萬平米,環比下滑17.1%,成交均價7518元/平米,環比下滑0.6%;



??從各區域來看,本周中心城區成交新建商品住宅共成交361套,環比上漲24.5%,成交面積4.6萬平米,環比上漲23.7%,成交均價22952元/平米,環比上漲2.0%;

??2015年1周(2014.12.29-2015.01.04)全市二手房住宅呈現“量降價平”的狀態,本周二手房市場成交較上周有所下降。我愛我傢市場研究中心認為,本周由於元旦假期來臨,使得本周交易天數僅為4天,因此帶動交易總量的自然回落,但是從日均交易水平來看,日均成交量約為370套,環比上漲6%。由此可見,自新政執行以來二手房市場保持一個較高的活躍度。

??本周全市新建商品住宅成交量方面,漲少跌多,其中紅橋區漲幅最大,達115.4%,塘沽區次之,達60.5%;寶坻區跌幅最大,為33.8%,北辰區次之,達25.6%。

??成交價格方面,其中西青區跌幅最大,為8.9%,其次為薊縣,達8.8%。在上升區域中,南開區漲幅最大,為10.6%;其次為大港區,達8.2%。

??市場評述

??2015年第1周(2014.12.27-2015.01.02)本周新建商品住宅呈現“量價持平”的態勢,本周天津市商品房市場成交量較上周相比有所上升,我愛我傢市場研究中心認為,本周成交量小幅上漲,主要的增量來自於紅橋區和塘沽區。在歲末年初之際,開發商繼續以“以價換量”來爭取市場,新房市場的交易量可能會始終保持小幅上揚的狀態,預計在未來臨近傳統新年,市場主要趨勢依然穩定的狀態。

??(汽車貸款絕招)房貸試算公式excel最新的銀行貸款利率分享二手私產住宅(2014.12.29-2015.01.04)

2015年第1周天津市房地產市場成交分析







??數據來源:天津市國土資源和房屋管理局

??本周(2014.12.29-2015.01.04)天津市二手私產住宅共成交1402套,與上周(2014.12.22-2014.12.28)相比(以下簡稱環比)下滑19.6%;成交面積12.1萬平米,環比下降19.5%;套均面積87平米;成交均價9926元/平米,環比上漲0.6%。

??濱海新區共成交528套,環比上漲34.0%;成交面積5.5萬平米,環比上漲29.0%;成交均價9823元/平米,環比下滑3.5%;

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??其他區縣方面,本周環城四區共成交271套,環比下滑18.9%,成交面積2.4萬平米,環比下滑16.9%,成交均價8553元/平米,環比上漲1.6%。

??郊縣五區共成交184套,環比下滑33.1%,成交面積2.0萬平米,環比下滑28.0%,成交均價為 5553元/平米,環比下滑0.6%。







??據來源:天津市國土資源和房屋管理局

??在市內六區中,本周各行政區二手私產住宅成交量呈現“漲少跌多”的狀態,其中漲幅最大的是河東區,成交156套,環比上漲4.0%;跌幅最大的是和平區,成交41套,環比下滑37.3%。均價方面,漲少跌多,跌幅最大的是河北區,環比下滑2.0%,漲幅最大的是南開區,環比上漲9.5%。

??截止本周,2015年12月天津市二手私產住宅共成交7854套,與上月同期相比上漲11.5%;成交面積67.8萬㎡,同比上漲11.9%;成交均價9701元/㎡,同比上漲0.09%。

市場評述

??郊縣五區共成交500套,環比下滑14.4%;成交面積5.7萬平米,環比下滑17.2%;成交均價7549元/平米,環比下滑2.4%。

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2015-01-06/10505958061730474276136.shtml

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